Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В (Код: 0000179)

Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В Проект строительства офисного здания, по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, к.1, литера В

АННОТАЦИЯ
к предварительным проработкам к проекту строительства офисного здания по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе д.25, корпус 1, литера В

ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАО «АПБ №9»
АВТОРЫ ПРОЕКТА
Главный архитектор проекта Ушакова Д.А.
Ведущий архитектор Назарова А.В.
СТАДИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Предпроектные проработки РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Задание на проектирование, градостроительный план земельного участка ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Земельный участок под строительство здания расположен по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.25, корпус 1 ,литера В.
Участок площадью 11874.0 м2 Контур участка имеет неправильную форму и ограничен:

  1. с севера -запада проездом к дезпромстанции;
  2. с остальных сторон -смежными участками

Согласно действующим в настоящее время ПЗЗ участок находится на территории зон с кодами ТПД1-2. Существующие строения не являются памятниками архитектуры.
Участок находится в непосредственной близости от транспортных магистралей городского значения — Московского шоссе, обеспеченных наземным городским пассажирским транспортом. Территория проектирования примыкает к сформированной производственной среде Московского района города с его развитой инфраструктурой
На участке, отведённом под строительство, расположен существующий корпус экспериментально-производственного цеха, приспособленный под бизнес-центр.
Рельеф участка ровный. Новое здание запроектировано перед бизнес-центром вдоль Московского шоссе. По периметру здания, на площадке перед главным фасадом предусмотрено мощение с покрытием из тротуарной плитки. Предусмотрена открытая автостоянка личного автотранспорта на прилегающей территории , а также встроенная автостоянка на 16 м/м в проектируемом здании.
ОБЪЁМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Проектируемое здание представляет собой офисный центр. На 1 этаже организованы стоянки личного транспорта для сотрудников. На последующих этажах располагаются офисные помещения.
Конструктивное решение - железобетонный каркас. Перекрытия - монолитные железобетонные. Кровля плоская с внутренним водостоком. Уклон кровли 2,0%.
АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДОВ
Композиционное решение фасадов состоит в членении их горизонтальными и вертикальными элементами. Главный фасад оформлен витражной системой из алюминиевого профиля с заполнением стеклопакетами.
Композиционные принцы формирования фасадов построены на контрасте вертикальных и горизонтальных объемов.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
На территории предусмотрено асфальтобетонное покрытие и освещение. В темное время суток предусматривается подсветка здания и освещение проездов и площадок светильниками.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТОВ

Наименование

Площадь

Надземная

Подземная

Всего

Площадь застройки

м2

923,3

-

923,3

Общая площадь в том числе

м2

8437,5

-

8437,5

1 этаж

м2

845,7

-

845,7

2-3 этаж

м2

1668,4

-

1668,4

4 этаж

м2

840,2

-

840,2

5-7 этаж

м2

2532,6

-

2532,6

8-10 этаж

м2

2550,6

-

2550,6

Этажность

-

10

-

10

№ по генплану

Наименование

Общая
площадь
м2

1

Проектируемое офисное здание

8437,5

2

Существующий корпус экспериментально­производственного цеха, в том числе

7517,56

2.1

часть корпуса под административное и временное проживание

1948,4

2.2

часть корпуса под офисы

1640,4

2.3

часть корпуса для оптовой торговли

3928,76

 

Общая площадь по земельному участку

15955,06

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ


Copyright MAXXmarketing Webdesigner GmbH