ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ЗАО «Девелопмент Концепт»
г. Санкт-Петербург Московское шоссе д. 25 . Общественно-деловой комплекс Е-95.

ЗАО «Девелопмент концепт» предлагает участие в инвестиционном проекте строительства торгово-офисного здания, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе д. 25, общественно-деловой комплекс Е-95.
Собственником земли является Управляющая компания ЗАО «АБ».

Покупка земли площадью 7 666 кв.м., позволит сделать привязку следующего здания (таблица расчетов финансовых показателей):
- двух этажного здания площадью 6526 кв.м. (торгово-офисное помещение).
В случае заинтересованности Инвестора в размещении больших площадей, существует возможность на вышеуказанной площади земли разместить до 40 000 кв.м. коммерческих площадей, которые будут входить в состав застройки общественно-деловой зоны общей площадью 230 000 кв. м. на участке в 7га.,утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга №556 от 12 мая 2009 года.
Стоимость вложений в покупку земли площадью 7 666  кв.м. составит 87 929 020 рублей. Стоимость вложений в строительства нового торгово-офисного здания общей площадью 6 526 кв.м. составит 202 306 000 рублей., или 31 000 рубля за 1 кв.м.(таблица расчетов финансовых показателей). 
Расчет финансовых показателей.

Земля

Земля

Площадь участка, кв.м.

7 666

стоимость земли, рубли за 1 кв.м.

11 470

общая стоимость земли

87 929 020

Здание торгово-офисное

 

Наименование

 

Площадь здания, кв.м.

6 526

стоимость вложений здание, рубли

202 306 000

стоимость вложений на 1 кв.м.

31 000


Концепцию развития общественно делового комплекса Е-95 , разработку инвестиционного предложения и поиск инвесторов осуществляет ЗАО «Девелопмент Концепт».