Готовится к продаже Цена: 35 000 000 руб.

Коммерческое предложение по передаче прав на инвестиционный пакет по строительству торгово-развлекательного комплекса на земельном участке по адресу: поселок Парголово, юго-восточнее пересечения Выборгского шоссе и дороги на Каменку, в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Расположение и зонирование

Участок расположен в поселке Парголово, юго-восточнее пересечения Выборгского шоссе и дороги на Каменку, в Выборгском районе Санкт-Петербурга

В соответствии с Законом СПб от 22.12.2005 №728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга», функциональная зона квартала «Д» – зона всех видов общественноделовой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

ЗОНА ТД1-2_2 - общественноделовая зона объектов многофункциональной общественноделовой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторических пригородов, периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры

Расположение и зонирование

Расположение и зонирование.

Участок находится на самой оживленных трассе в северной части города. В непосредственной близости возводится и уже введено в эксплуатацию несколько десятков новых жилых комплексов. Строится крупный проект Северная Долина. Здесь же располагаются торговый комплексы и гипермаркеты Лента, Метрика, Prisma, Максидом

Предварительные параметры проект

Высотный регламент -40 м

Зоны с особым режимом использования отсутствуют

Зеленые насаждения на территории отсутствуют

Утвержденные проекты планировки территории отсутствуют.

Данные КГИОП:

В соотв. с Законом СПб № 728-99 земельный участок находится на территории действия ЗОЛ 1-1 (Зона Охраняемого природного Ландшафта)

Постановление Правительства Санкт-Петербурга: о проведении изыскательских работ на данном ЗУ № 1135 от 13.10.2009

Объемно-планировочное решение комплекса:

Площадь участка – 13 544 КВ.М

Площадь застройки – 5 599 кв м

Площадь здания – 18 405 кв м

Расположение объекта

Контактная информация